In aceasta pagina ne-am hotarat sa prezentam informatii legate elementele la care ar trebui sa fii atent la fiecare etapa a constructiei. Presupunem ca ai un constructor cu experienta care stie ce face, doar ca extra verificari nu strica niciodata. Deci hai sa incepem….

Amenajarea Terenului, amplasarea casei:

Daca terenul e mare si ai mai multe posibilitati de amplasare a casei sfatul nostru este sa faci studiul geo in toate zonele in care ar fi posibil sa amplasezi casa pentru ca poate sa difere. Si intr-o parte s-ar putea sa ai pamantul bun de fundare mai sus sau mai jos. Si in functie de asta sa iti amplasezi casa pentru ca daca terenul bun de fundare e foarte jos unde te-ai gandit tu initial sa amplasezi casa s-ar putea sa ai nevoie de o fundatie foarte adanca ceea ce ar costa mult beton in fundatie sau sa iti faci un demisol “nedorit” daca tot sapi asa de adanc. Deci rezultatul studiului geo iti poate afecta substantial atat ca si cost cat si ca executie proiectul.

Daca vrei sa faci schimbari mari la felul cum va arata terenul unde vrei sa iti amplasezi casa sugestia noastra e sa ti-l amenajezi cu un buldo inainte de toate, inainte de orice proiect. Ar fi bine sa te sfatuiesti si cu arhitectul inainte sa faci asta. Modificarea terenului va afecta sigur proiectul care va urma deci daca vrei “sa il indrepti” sau sa faci alte lucrari consulta-te cu arhitectul inainte si apoi fa modificarile.

Dupa ce ai facut modificarile pe care le-ai dorit terenului apelezi la studiul geo si la demararea fazei de proiectare.

Trebuie sa fii constient ca atunci cand faci orice modificare a terenului, daca aduci pamant din alta parte de exemplu, asta va genera “pamant nou” sau pamant de umplutura. Acest pamant nu e bun de fundare si va trebui sa mergi mai jos proportional cu fundatia. Daca “iei” din pamantul tare existent asta va insemna ca vei merge tot asa cu fundatia proportional mai jos.

Dupa ce vei avea proiectul de arhitectura trebuie sa fii atent la doua cote: cota 0 care presupune partea de sus a podelei de la parter cu gresie sau parchet si cota terenului amenajat. Acesti doi indicatori iti spun care va fi cota fianala pe care vei pasi in casa si cota terenului de afara amenajat cu iarba, pavaj etc. Aceste doua cote iti indica la ce cota vei pasi la finalul constructei la parter si la ce cota cei cei pasi in curte afara.